Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Tulipanvænget 2, Ejby

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 173 m².4.194.385 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.519.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden jun. 2022
434k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.295.000 kr.31. okt. 20221.647.500 kr.I dag · vores estimat3.519.305 kr.Markedet · 1992830.573 kr.Markedet · 1993770.023 kr.Markedet · 1994932.643 kr.Markedet · 1995890.777 kr.Markedet · 1996640.446 kr.Markedet · 19971.252.693 kr.Markedet · 19981.558.038 kr.Markedet · 19991.401.992 kr.Markedet · 20001.560.633 kr.Markedet · 2001527.823 kr.Markedet · 20021.177.438 kr.Markedet · 20031.924.279 kr.Markedet · 20042.234.641 kr.Markedet · 20052.122.710 kr.Markedet · 20062.509.019 kr.Markedet · 20074.757.500 kr.Markedet · 20081.757.680 kr.Markedet · 20091.834.838 kr.Markedet · 20102.240.350 kr.Markedet · 20112.000.226 kr.Markedet · 20122.113.714 kr.Markedet · 2013985.927 kr.Markedet · 20142.216.476 kr.Markedet · 20152.204.885 kr.Markedet · 20162.188.450 kr.Markedet · 20172.343.804 kr.Markedet · 20182.721.982 kr.Markedet · 20192.889.792 kr.Markedet · 20203.162.440 kr.Markedet · 20213.517.263 kr.Markedet · 20223.805.135 kr.Markedet · 20233.133.549 kr.Markedet · 20243.642.515 kr.Markedet · 20253.895.787 kr.Markedet · 20263.477.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
3.519.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • jun.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvænget 5, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²67 m09-04-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		236 m²48 m20-09-20267.357.000 kr.31.174 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²319 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²588 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²637 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²408 m14-08-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²408 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Moseskrænten 19, Ejby
4623 Lille Skensved		162 m²292 m06-05-20254.650.000 kr.28.704 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²728 m16-09-20253.880.000 kr.22.690 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		179 m²590 m21-03-20244.200.000 kr.23.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden