Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tulipanvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.488 kr/m².10.639.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.625.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,68 pct. siden apr. 2002
594k4,4M8,3M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat11.625.839 kr.Markedet · 19921.242.186 kr.Markedet · 19931.329.270 kr.Markedet · 19941.259.532 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19962.013.198 kr.Markedet · 19971.981.161 kr.Markedet · 19981.223.247 kr.Markedet · 19991.471.755 kr.Markedet · 20002.027.358 kr.Markedet · 20012.439.945 kr.Markedet · 20022.936.253 kr.Markedet · 20032.430.564 kr.Markedet · 20042.732.349 kr.Markedet · 20054.003.386 kr.Markedet · 20064.782.009 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20085.875.869 kr.Markedet · 20094.135.428 kr.Markedet · 20104.419.513 kr.Markedet · 20115.023.614 kr.Markedet · 20124.391.193 kr.Markedet · 20134.665.189 kr.Markedet · 20144.867.500 kr.Markedet · 20155.086.626 kr.Markedet · 20165.855.691 kr.Markedet · 20176.225.090 kr.Markedet · 20186.723.168 kr.Markedet · 20196.498.909 kr.Markedet · 20207.732.245 kr.Markedet · 20219.259.224 kr.Markedet · 202210.028.820 kr.Markedet · 20237.653.303 kr.Markedet · 20249.774.648 kr.Markedet · 202511.347.647 kr.Markedet · 202612.526.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
11.625.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²28 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²268 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²147 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²202 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²192 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²156 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²497 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²525 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²516 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²404 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden