Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Tulipanvej 45

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.616.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden aug. 2023
113k532k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023900.000 kr.31. mar. 20241.120.000 kr.I dag · vores estimat1.652.778 kr.Markedet · 1992569.160 kr.Markedet · 1993400.768 kr.Markedet · 1994681.504 kr.Markedet · 1995659.184 kr.Markedet · 1996714.116 kr.Markedet · 1997813.068 kr.Markedet · 1998757.888 kr.Markedet · 1999859.816 kr.Markedet · 20001.017.172 kr.Markedet · 20011.016.056 kr.Markedet · 2002825.592 kr.Markedet · 2003867.132 kr.Markedet · 2004878.788 kr.Markedet · 2005952.816 kr.Markedet · 20061.014.196 kr.Markedet · 20071.200.692 kr.Markedet · 20081.344.656 kr.Markedet · 20091.447.452 kr.Markedet · 20101.294.560 kr.Markedet · 20111.009.360 kr.Markedet · 20121.341.184 kr.Markedet · 20131.309.440 kr.Markedet · 20141.256.244 kr.Markedet · 20151.342.796 kr.Markedet · 20161.270.380 kr.Markedet · 20171.583.976 kr.Markedet · 20181.276.456 kr.Markedet · 20191.271.992 kr.Markedet · 20201.339.696 kr.Markedet · 20211.510.444 kr.Markedet · 20221.535.120 kr.Markedet · 20231.632.336 kr.Markedet · 20241.458.860 kr.Markedet · 20251.546.156 kr.Markedet · 20261.690.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²284 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²149 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²224 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²118 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²495 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²263 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²579 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²148 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²219 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²499 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden