Tulipanvej 47

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 649 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.893.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-28,60 pct.
3Vores vurdering1.947.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	286 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tulipanvej 45 6705 Esbjerg Ø	124 m²	31 m	25-01-2024	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Røllikevej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	190 m	10-12-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	196 m	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Morbærlunden 76 6705 Esbjerg Ø	163 m²	822 m	17-02-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	140 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	717 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	620 m	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	483 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Kvaglundvej 52 6705 Esbjerg Ø	154 m²	728 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu