Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tulipanvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
104 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.746 kr/m².5.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.289.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,04 pct. siden maj 1998
363k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.958.900 kr.I dag · vores estimat5.289.718 kr.Markedet · 1992612.000 kr.Markedet · 1993363.240 kr.Markedet · 1994474.030 kr.Markedet · 1995439.740 kr.Markedet · 1996589.860 kr.Markedet · 1997621.450 kr.Markedet · 1998897.570 kr.Markedet · 19991.027.620 kr.Markedet · 20001.106.010 kr.Markedet · 20011.179.720 kr.Markedet · 20021.362.690 kr.Markedet · 20031.500.030 kr.Markedet · 20041.573.200 kr.Markedet · 20051.816.110 kr.Markedet · 20062.512.080 kr.Markedet · 20072.283.750 kr.Markedet · 20082.086.380 kr.Markedet · 20091.325.070 kr.Markedet · 20101.890.270 kr.Markedet · 20111.846.620 kr.Markedet · 20121.811.610 kr.Markedet · 20131.727.460 kr.Markedet · 20141.991.970 kr.Markedet · 20152.214.000 kr.Markedet · 20162.410.740 kr.Markedet · 20172.784.330 kr.Markedet · 20182.903.130 kr.Markedet · 20193.182.130 kr.Markedet · 20203.152.880 kr.Markedet · 20213.623.670 kr.Markedet · 20223.623.670 kr.Markedet · 20233.231.720 kr.Markedet · 20243.575.430 kr.Markedet · 20254.117.050 kr.Markedet · 20265.205.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.958.900 kr.
I dag · vores estimat
5.289.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.958.900 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 20, 3.
2720 Vanløse		90 m²314 m07-11-20244.450.000 kr.49.444 kr./m²
Himmerlandsvej 27, 2. th
2720 Vanløse		88 m²299 m12-06-20265.350.000 kr.60.795 kr./m²
Godthåbsvej 223, 2. 14
2720 Vanløse		92 m²345 m28-12-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Morsøvej 20, st.
2720 Vanløse		90 m²537 m11-06-20267.500.000 kr.83.333 kr./m²
Vanløse Allé 15, 3.
2720 Vanløse		92 m²391 m14-01-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Frederiksgårds Allé 16B, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²284 m25-01-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Primulavej 9, st.
2720 Vanløse		83 m²68 m18-06-20259.200.000 kr.110.843 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th
2720 Vanløse		93 m²431 m12-03-20253.705.000 kr.39.839 kr./m²
Sallingvej 67, 2. tv
2720 Vanløse		87 m²487 m12-06-20243.495.000 kr.40.172 kr./m²
Godthåbsvej 223, 1. 2
2720 Vanløse		95 m²345 m31-08-20266.010.000 kr.63.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden