Tulipanvej 9

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1284 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².2.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	34 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	289 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	368 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	273 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	407 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	483 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	558 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	594 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	132 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	451 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu