Tulstrupvej 149A, Højelt

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².2.808.500 kr.
2Vores vurdering3.633.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannebjergvej 35 3230 Græsted	187 m²	961 m	23-02-2025	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,4 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,4 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	1,4 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bannebjergvej 37, Højelt 3230 Græsted	191 m²	948 m	15-02-2025	3.725.000 kr.	19.503 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	1,5 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup 3230 Græsted	195 m²	1,2 km	02-07-2024	2.025.000 kr.	10.385 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	1,4 km	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	1,3 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	1,4 km	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu