Tumbøl Bygade 30A, Tumbøl, 6200 Aabenraa — Villa · 193 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.391 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.204 kr/m².1.709.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.358.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,31 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1997 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg528.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl 6200 Aabenraa	149 m²	285 m	21-01-2024	950.000 kr.	6.376 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	449 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	1,1 km	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	1,2 km	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	1,5 km	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	1,3 km	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	1,3 km	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	1,3 km	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	1,7 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	1,1 km	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu