Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Bygade 13

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.048 kr/m².3.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden mar. 2019
323k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.295.000 kr.31. maj 20212.395.000 kr.28. feb. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.662.222 kr.Markedet · 1992541.620 kr.Markedet · 1993585.276 kr.Markedet · 1994622.302 kr.Markedet · 1995629.340 kr.Markedet · 1996728.382 kr.Markedet · 1997817.938 kr.Markedet · 1998875.058 kr.Markedet · 19991.028.568 kr.Markedet · 2000950.946 kr.Markedet · 20011.154.130 kr.Markedet · 20021.209.210 kr.Markedet · 20031.090.278 kr.Markedet · 20041.293.768 kr.Markedet · 20052.493.594 kr.Markedet · 20061.938.816 kr.Markedet · 20071.613.538 kr.Markedet · 20081.896.792 kr.Markedet · 20091.607.520 kr.Markedet · 20101.300.704 kr.Markedet · 20111.844.670 kr.Markedet · 20121.343.748 kr.Markedet · 20131.013.574 kr.Markedet · 20141.502.052 kr.Markedet · 20151.555.092 kr.Markedet · 20161.452.072 kr.Markedet · 20171.938.000 kr.Markedet · 20181.953.402 kr.Markedet · 20191.881.186 kr.Markedet · 20202.025.006 kr.Markedet · 20212.449.326 kr.Markedet · 20222.766.648 kr.Markedet · 20232.281.128 kr.Markedet · 20242.861.814 kr.Markedet · 20252.840.496 kr.Markedet · 20263.028.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.395.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²49 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²39 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Tune Bygade 32
4030 Tune		82 m²38 m17-08-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²191 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²277 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 6
4030 Tune		100 m²217 m28-08-20263.250.000 kr.32.500 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²356 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²784 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²953 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²747 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden