Tune Bygade 34B

Villa · 136 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.124 kr/m².3.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.957.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 34A 4030 Tune	102 m²	18 m	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	64 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	51 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	244 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Tune Bygade 32 4030 Tune	82 m²	32 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Østerbakken 52 4030 Tune	138 m²	87 m	05-08-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	330 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	95 m	31-05-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	95 m	27-04-2026	4.450.000 kr.	33.969 kr./m²
Østergade 7 4030 Tune	131 m²	95 m	06-06-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu