Tune Bygade 4

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.681 kr/m².5.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering5.336.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.480.000 kr.
2016majEjerskifte
1986apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	29 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	158 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Røglestien 17 4030 Tune	222 m²	436 m	31-08-2026	6.170.000 kr.	27.793 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	534 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	534 m	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	160 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	280 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	763 m	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	572 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	588 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu