Tune Parkvej 31

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.749 kr/m².3.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering3.697.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020Ombygning
2018jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	60 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	97 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Tune Parkvej 29 4030 Tune	80 m²	24 m	19-11-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	224 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	346 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	223 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	480 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Tinggårdsvænget 38 4030 Tune	136 m²	412 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	304 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	302 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu