Tune Parkvej 37

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².4.459.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.388.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	115 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	151 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	162 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	287 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	399 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	258 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	113 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	562 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	373 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	583 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu