Tunegårdsvænget 27, 4030 Tune — Villa · 150 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².4.321.000 kr.
2Vores vurdering5.259.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,71 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.127.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	110 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	184 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	433 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	315 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	386 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	386 m	25-09-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	337 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Tinggårdsvænget 18 4030 Tune	148 m²	780 m	24-06-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	851 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	619 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu