Tunegårdsvænget 9

Rækkehus · 132 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.753 kr/m².4.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTunegårdsvænget gns: 37.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²+20,10 pct.
3Vores vurdering4.789.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
12. maj 2019 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2019majEjerskifte3.195.000 kr.
Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.195.000 kr.
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvænget 7 4030 Tune	132 m²	15 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tunegårdsvænget 8 4030 Tune	132 m²	38 m	21-09-2025	5.095.000 kr.	38.598 kr./m²
Tunegårdsvænget 40 4030 Tune	115 m²	168 m	20-07-2024	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Tunegårdsvænget 36 4030 Tune	115 m²	191 m	05-07-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Lisegårdsvænget 47 4030 Tune	132 m²	64 m	07-05-2024	4.700.000 kr.	35.606 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12 4030 Tune	132 m²	149 m	05-07-2026	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Lisegårdsstrædet 12 4030 Tune	132 m²	149 m	06-07-2025	4.675.000 kr.	35.417 kr./m²
Lundegårdsparken 22 4030 Tune	134 m²	436 m	21-06-2026	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Lundegårdsparken 22 4030 Tune	134 m²	436 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Lundegårdsparken 46 4030 Tune	134 m²	500 m	16-12-2023	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu