Tunegårdsvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget garage: 28 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².3.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunegårdsvej gns: 27.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.785.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	173 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	335 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	62 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	334 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	162 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	549 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	562 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	406 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Orkidevej 8 4030 Tune	114 m²	360 m	22-06-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	814 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu