Tunegårdsvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.570 kr/m².4.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunegårdsvej gns: 27.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.966.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1985Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	175 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	51 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	162 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	161 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	87 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	490 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Tinggårdsvænget 38 4030 Tune	136 m²	389 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	490 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	678 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	155 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu