Tunegårdsvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.498 kr/m².3.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunegårdsvej gns: 27.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.061.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,95 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.391.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.391.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	132 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	55 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	54 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	135 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	135 m	25-09-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	126 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Tinggårdsvænget 38 4030 Tune	136 m²	427 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	480 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	320 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	345 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu