Tunegårdsvej 7

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.476 kr/m².5.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunegårdsvej gns: 27.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.934.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.758.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte4.758.000 kr.
2013Ombygning
2004majEjerskifte
1994nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	65 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	109 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	310 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	307 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	232 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	721 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	82 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	1,3 km	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	402 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	574 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu