Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 13

Villa · 269 m²

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.655 m², 5 værelser. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.569 kr/m².8.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.047.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,71 pct. siden dec. 2023
1,5M4,0M6,6M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat9.047.476 kr.Markedet · 19921.957.513 kr.Markedet · 19931.499.137 kr.Markedet · 19941.584.679 kr.Markedet · 19952.148.503 kr.Markedet · 19962.243.729 kr.Markedet · 19972.397.328 kr.Markedet · 19982.839.833 kr.Markedet · 19993.283.683 kr.Markedet · 20003.243.064 kr.Markedet · 20013.804.467 kr.Markedet · 20024.016.170 kr.Markedet · 20033.868.489 kr.Markedet · 20043.833.250 kr.Markedet · 20054.667.419 kr.Markedet · 20066.913.031 kr.Markedet · 20077.065.823 kr.Markedet · 20085.764.401 kr.Markedet · 20095.550.277 kr.Markedet · 20105.337.229 kr.Markedet · 20114.871.052 kr.Markedet · 20124.096.870 kr.Markedet · 20135.186.589 kr.Markedet · 20145.073.878 kr.Markedet · 20155.159.689 kr.Markedet · 20166.046.313 kr.Markedet · 20175.618.334 kr.Markedet · 20186.082.090 kr.Markedet · 20196.766.157 kr.Markedet · 20206.523.250 kr.Markedet · 20217.865.291 kr.Markedet · 20229.130.129 kr.Markedet · 20238.160.653 kr.Markedet · 20249.757.168 kr.Markedet · 20259.595.230 kr.Markedet · 202611.056.976 kr.Markedet · 202711.357.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.047.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel5.300.000 kr.
  • 1994majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²147 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²54 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²94 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²52 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Skytteengen 23
3450 Allerød		251 m²785 m02-10-202510.150.000 kr.40.438 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²1,6 km25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,0 km31-07-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,0 km04-06-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1
3450 Allerød		240 m²1,0 km10-01-202610.500.000 kr.43.750 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²1,3 km01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden