Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 23

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.496 kr/m².5.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.141.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,65 pct. siden jul. 1999
780k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.813.407 kr.I dag · vores estimat6.141.074 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993780.220 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.687.840 kr.Markedet · 20011.980.020 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.640.680 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.924.040 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.395.000 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.751.740 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20245.078.080 kr.Markedet · 20254.993.800 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.Markedet · 20275.911.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.813.407 kr.
I dag · vores estimat
6.141.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.813.407 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²89 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²110 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²24 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²81 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²199 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²283 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²285 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²498 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²339 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²546 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden