Tunet 37B

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.819 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1819 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.835 kr/m².7.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.738.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,94 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.738.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte4.995.000 kr.
2012Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	158 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²
Tunet 45 3450 Allerød	147 m²	95 m	19-08-2026	7.600.000 kr.	51.701 kr./m²
Tunet 7 3450 Allerød	136 m²	131 m	14-01-2024	5.600.000 kr.	41.176 kr./m²
Tunet 31 3450 Allerød	239 m²	104 m	08-08-2024	7.325.000 kr.	30.649 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	150 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	239 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	183 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	318 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	323 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	458 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu