Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 5

Villa · 189 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.904 kr/m².7.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.284.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden apr. 2020
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.445.000 kr.I dag · vores estimat8.284.099 kr.Markedet · 19921.375.353 kr.Markedet · 19931.053.297 kr.Markedet · 19941.113.399 kr.Markedet · 19951.509.543 kr.Markedet · 19961.576.449 kr.Markedet · 19971.684.368 kr.Markedet · 19981.995.273 kr.Markedet · 19992.307.123 kr.Markedet · 20002.278.584 kr.Markedet · 20012.673.027 kr.Markedet · 20022.821.770 kr.Markedet · 20032.718.009 kr.Markedet · 20042.693.250 kr.Markedet · 20053.279.339 kr.Markedet · 20064.857.111 kr.Markedet · 20074.964.463 kr.Markedet · 20084.050.081 kr.Markedet · 20093.899.637 kr.Markedet · 20103.749.949 kr.Markedet · 20113.422.412 kr.Markedet · 20122.878.470 kr.Markedet · 20133.644.109 kr.Markedet · 20143.564.918 kr.Markedet · 20153.625.209 kr.Markedet · 20164.248.153 kr.Markedet · 20173.947.454 kr.Markedet · 20184.273.290 kr.Markedet · 20194.753.917 kr.Markedet · 20204.583.250 kr.Markedet · 20215.526.171 kr.Markedet · 20226.414.849 kr.Markedet · 20235.733.693 kr.Markedet · 20246.855.408 kr.Markedet · 20256.741.630 kr.Markedet · 20267.768.656 kr.Markedet · 20277.979.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
8.284.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²79 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²76 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²159 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Tunet 7
3450 Allerød		136 m²36 m14-01-20245.600.000 kr.41.176 kr./m²
Havebovej 1
3450 Allerød		186 m²55 m14-04-20266.745.000 kr.36.263 kr./m²
Møllemoseparken 16
3450 Allerød		189 m²391 m15-04-20267.855.000 kr.41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28
3450 Allerød		189 m²449 m03-12-20237.070.000 kr.37.407 kr./m²
Møllemoseparken 8
3450 Allerød		183 m²334 m25-01-20268.050.000 kr.43.989 kr./m²
Møllemoseparken 44
3450 Allerød		189 m²589 m02-07-20247.050.000 kr.37.302 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²449 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden