Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tunet 7

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.171 kr/m².5.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunet gns: 33.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.146.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden feb. 2024
758k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat6.146.503 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993757.928 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.639.616 kr.Markedet · 20011.923.448 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.565.232 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.496 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.298.000 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.615.976 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.932.992 kr.Markedet · 20254.851.120 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.Markedet · 20275.742.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.146.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunet 45
3450 Allerød		147 m²42 m19-08-20267.600.000 kr.51.701 kr./m²
Tunet 21
3450 Allerød		176 m²73 m04-07-20245.920.000 kr.33.636 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²131 m08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Havebovej 34
3450 Allerød		143 m²114 m20-05-20266.100.000 kr.42.657 kr./m²
Havebovej 18
3450 Allerød		143 m²201 m25-09-20255.775.000 kr.40.385 kr./m²
Havebovej 20
3450 Allerød		143 m²209 m29-05-20245.750.000 kr.40.210 kr./m²
Akelejevej 15
3450 Allerød		143 m²253 m24-08-20255.450.000 kr.38.112 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²435 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²471 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²550 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden