Tunisvej 11A

Villa · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.494 kr/m².4.708.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.651.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,41 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	256 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	216 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	294 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Tripolisvej 7 2770 Kastrup	116 m²	109 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	251 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	182 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	106 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Sindingvej 12 2770 Kastrup	111 m²	356 m	11-08-2026	6.100.000 kr.	54.955 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	295 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	380 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu