Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tunisvej 12

Villa · 249 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.212 kr/m².6.784.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.325.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,09 pct. siden dec. 2013
1,1M4,7M8,2M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat9.325.248 kr.Markedet · 19921.747.482 kr.Markedet · 19931.133.199 kr.Markedet · 19941.632.444 kr.Markedet · 19951.629.456 kr.Markedet · 19961.656.597 kr.Markedet · 19971.992.747 kr.Markedet · 19982.615.496 kr.Markedet · 19992.755.185 kr.Markedet · 20003.178.983 kr.Markedet · 20013.288.294 kr.Markedet · 20023.304.230 kr.Markedet · 20033.054.981 kr.Markedet · 20043.517.623 kr.Markedet · 20054.041.021 kr.Markedet · 20065.066.901 kr.Markedet · 20075.886.609 kr.Markedet · 20085.859.966 kr.Markedet · 20094.076.628 kr.Markedet · 20103.932.955 kr.Markedet · 20114.330.608 kr.Markedet · 20123.651.087 kr.Markedet · 20133.938.931 kr.Markedet · 20144.742.952 kr.Markedet · 20155.547.969 kr.Markedet · 20166.818.367 kr.Markedet · 20176.429.678 kr.Markedet · 20186.495.663 kr.Markedet · 20196.884.103 kr.Markedet · 20207.194.108 kr.Markedet · 20218.619.135 kr.Markedet · 20229.296.166 kr.Markedet · 20237.805.901 kr.Markedet · 20248.705.538 kr.Markedet · 20259.454.530 kr.Markedet · 20269.820.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.325.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²878 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Ghanavej 9
2770 Kastrup		199 m²482 m22-05-20243.495.000 kr.17.563 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²202 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²87 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Daugbjergvej 6
2770 Kastrup		190 m²306 m20-01-20254.620.000 kr.24.316 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²812 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Præstefælledvej 131
2770 Kastrup		255 m²2,1 km06-05-20265.050.000 kr.19.804 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²1,0 km23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Gangstedvej 14
2770 Kastrup		217 m²1,4 km18-07-202610.800.000 kr.49.770 kr./m²
Præstefælledvej 108
2770 Kastrup		242 m²2,2 km15-11-202310.125.000 kr.41.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden