Tunisvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.628 kr/m².5.395.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.856.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,29 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 584.930 kr.
I dag · vores estimat: 5.856.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg584.930 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	109 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	160 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	432 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	246 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	211 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	174 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	490 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	353 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	707 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	712 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu