Tunneldal 23

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.513.500 kr.
2Vores vurdering1.941.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	69 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Hasselhaven 3 6330 Padborg	176 m²	221 m	29-05-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	191 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	619 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	592 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	301 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	892 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Østergade 9A 6330 Padborg	160 m²	195 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	611 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	994 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu