Tunnelen 7, Sløsse

Villa · 165 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.388 kr/m².970.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.537.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,85 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001okt.Solgt, andet300.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johanneslundsvej 3 4894 Øster Ulslev	157 m²	2,0 km	20-08-2026	860.000 kr.	5.478 kr./m²
Øllebøllevej 12 4894 Øster Ulslev	188 m²	1,3 km	11-07-2026	1.230.000 kr.	6.543 kr./m²
Kirkevej 4 4894 Øster Ulslev	140 m²	1,9 km	01-05-2024	565.000 kr.	4.036 kr./m²
Sløssevej 24 4894 Øster Ulslev	113 m²	980 m	25-09-2024	435.000 kr.	3.850 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	1,5 km	23-10-2026	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Birketoften 10 4894 Øster Ulslev	122 m²	1,5 km	25-07-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Korsvej 20 4894 Øster Ulslev	197 m²	2,1 km	16-02-2025	1.645.000 kr.	8.350 kr./m²
Humlehaven 7 4894 Øster Ulslev	122 m²	1,8 km	19-11-2024	570.000 kr.	4.672 kr./m²
Næsvej 3B 4894 Øster Ulslev	217 m²	1,4 km	30-05-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Øllebøllevej 20, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	117 m²	1,6 km	09-06-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu