Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tunøvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².1.937.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvej gns: 11.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,79 pct. siden apr. 2026
530k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.915.037 kr.Markedet · 1992631.059 kr.Markedet · 1993631.059 kr.Markedet · 1994530.101 kr.Markedet · 1995691.119 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997818.246 kr.Markedet · 1998667.238 kr.Markedet · 1999809.666 kr.Markedet · 2000866.294 kr.Markedet · 2001821.821 kr.Markedet · 2002835.263 kr.Markedet · 2003959.530 kr.Markedet · 20041.242.098 kr.Markedet · 20051.072.500 kr.Markedet · 20061.437.293 kr.Markedet · 20071.485.770 kr.Markedet · 20081.487.915 kr.Markedet · 20091.477.619 kr.Markedet · 20101.505.218 kr.Markedet · 20111.290.289 kr.Markedet · 20121.153.724 kr.Markedet · 2013846.703 kr.Markedet · 20141.243.528 kr.Markedet · 20151.163.019 kr.Markedet · 20161.182.610 kr.Markedet · 20171.149.720 kr.Markedet · 20181.257.399 kr.Markedet · 20191.331.616 kr.Markedet · 20201.504.360 kr.Markedet · 20211.741.168 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.678.105 kr.Markedet · 20241.705.847 kr.Markedet · 20251.951.664 kr.Markedet · 20261.976.832 kr.Markedet · 20272.614.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²78 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²212 m17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²526 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²153 m23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Gedservej 108
4800 Nykøbing F		149 m²216 m18-06-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²394 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Luxemborgvej 5
4800 Nykøbing F		147 m²483 m10-04-20252.145.000 kr.14.592 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²366 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²426 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²549 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden