Turbinevej 36

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.296 kr/m².7.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurbinevej gns: 43.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.007.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,65 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.007.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turbinevej 38 3150 Hellebæk	145 m²	21 m	06-05-2026	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	138 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	151 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Hammermøllevej 17A 3150 Hellebæk	185 m²	49 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	39.189 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	385 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	262 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	402 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	356 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	227 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	805 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu