Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tureby Alle 11

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.776 kr/m².6.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.947.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+692,97 pct. siden maj 2002
750k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 20021.500.000 kr.11. dec. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat5.947.305 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
11. dec. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.947.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²168 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²81 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²34 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²46 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²308 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²288 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²255 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²90 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²451 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²394 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden