Tureby Alle 22

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.471 kr/m².6.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-33,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 3152% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering7.178.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
14. okt. 1996 · Alm. Salg: 240.151 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.178.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg7.810.000 kr.
2005Ombygning
1996okt.Solgt, andet240.151 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	83 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	35 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	242 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	120 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	126 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	169 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	468 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	471 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	250 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	217 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu