Menu
For mæglere Log ind
Turkisvej 19
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Turkisvej 19

Villa · 155 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.803 kr/m².4.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 43.162 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.421.451 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²239 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²226 m04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²221 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²51 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²338 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Tornerosevej 62
2730 Herlev		154 m²480 m09-11-20266.300.000 kr.40.909 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²550 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²498 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²472 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Køllegårdsvej 36
2730 Herlev		155 m²730 m20-12-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden