Turkisvej 1A

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.527 kr/m².4.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.903.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,89 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	97 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	31 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	194 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Turkisvej 1B 2730 Herlev	161 m²	41 m	07-08-2026	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Herlevgårdsvej 30 2730 Herlev	111 m²	111 m	21-12-2023	5.500.000 kr.	49.550 kr./m²
Rubinvej 9 2730 Herlev	105 m²	131 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Smaragdvej 8 2730 Herlev	106 m²	209 m	23-06-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Hjortespringvej 50 2730 Herlev	106 m²	221 m	24-09-2025	4.375.000 kr.	41.274 kr./m²
Jordbjergvej 2 2730 Herlev	111 m²	499 m	26-01-2025	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Godstedvej 10 2730 Herlev	107 m²	403 m	20-11-2023	4.850.000 kr.	45.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu