Turkisvej 1B

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.683 kr/m².5.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.315.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
1993Ombygning
1985majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 1E 2730 Herlev	107 m²	58 m	04-09-2024	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Turkisvej 3A 2730 Herlev	100 m²	24 m	16-01-2025	3.945.000 kr.	39.450 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	196 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Tornerosevej 64 2730 Herlev	160 m²	406 m	28-09-2025	6.225.000 kr.	38.906 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	119 m	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	612 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Våbenstedvej 91 2730 Herlev	159 m²	527 m	16-07-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	583 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	619 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Jordbjergvej 4 2730 Herlev	154 m²	485 m	26-06-2024	5.120.000 kr.	33.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu