Prisvurdering · 5610 Assens

Turupvej 14, Mygindlund

Villa · 140 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.307.500 kr.
2Vores vurdering1.964.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.310.885 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,84 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2017feb.Ejerskifte795.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	158 m	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	94 m	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	1,9 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	1,2 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,9 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	1,9 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	3,2 km	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	3,3 km	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	3,7 km	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	3,4 km	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu