Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tusindfrydvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.293 kr/m².3.277.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,99 pct. siden maj 1997
252k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. maj 1997558.980 kr.I dag · vores estimat3.560.662 kr.Markedet · 1992787.872 kr.Markedet · 1993591.716 kr.Markedet · 1994610.856 kr.Markedet · 1995629.184 kr.Markedet · 1996251.836 kr.Markedet · 1997745.068 kr.Markedet · 1998923.128 kr.Markedet · 1999990.872 kr.Markedet · 20001.055.832 kr.Markedet · 20011.175.312 kr.Markedet · 20021.234.124 kr.Markedet · 20031.462.528 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 20052.266.872 kr.Markedet · 20062.205.972 kr.Markedet · 20072.191.588 kr.Markedet · 20082.243.788 kr.Markedet · 20092.198.200 kr.Markedet · 20101.608.108 kr.Markedet · 20111.864.120 kr.Markedet · 20121.671.908 kr.Markedet · 20131.810.296 kr.Markedet · 20141.881.056 kr.Markedet · 20152.091.364 kr.Markedet · 20162.303.296 kr.Markedet · 20172.118.508 kr.Markedet · 20182.251.792 kr.Markedet · 20192.337.052 kr.Markedet · 20202.473.004 kr.Markedet · 20212.550.376 kr.Markedet · 20222.911.948 kr.Markedet · 20232.935.612 kr.Markedet · 20242.904.060 kr.Markedet · 20252.938.976 kr.Markedet · 20263.245.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
558.980 kr.
I dag · vores estimat
3.560.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg558.980 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²56 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²163 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²173 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²271 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Valmuevej 28
3650 Ølstykke		115 m²352 m18-11-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Cedervej 8
3650 Ølstykke		119 m²222 m06-07-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²169 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²329 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²402 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Snerlevej 43
3650 Ølstykke		114 m²408 m15-09-20263.215.000 kr.28.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden