Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tusindfrydvej 16

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.568 kr/m².4.346.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.599.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden dec. 2020
345k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20203.520.000 kr.I dag · vores estimat4.599.318 kr.Markedet · 19921.079.928 kr.Markedet · 1993811.059 kr.Markedet · 1994837.294 kr.Markedet · 1995862.416 kr.Markedet · 1996345.189 kr.Markedet · 19971.021.257 kr.Markedet · 19981.265.322 kr.Markedet · 19991.358.178 kr.Markedet · 20001.447.218 kr.Markedet · 20011.610.988 kr.Markedet · 20021.691.601 kr.Markedet · 20032.004.672 kr.Markedet · 20041.538.325 kr.Markedet · 20053.107.178 kr.Markedet · 20063.023.703 kr.Markedet · 20073.003.987 kr.Markedet · 20083.075.537 kr.Markedet · 20093.013.050 kr.Markedet · 20102.204.217 kr.Markedet · 20112.555.130 kr.Markedet · 20122.291.667 kr.Markedet · 20132.481.354 kr.Markedet · 20142.578.344 kr.Markedet · 20152.866.611 kr.Markedet · 20163.157.104 kr.Markedet · 20172.903.817 kr.Markedet · 20183.086.508 kr.Markedet · 20193.203.373 kr.Markedet · 20203.389.721 kr.Markedet · 20213.495.774 kr.Markedet · 20223.991.377 kr.Markedet · 20234.023.813 kr.Markedet · 20243.980.565 kr.Markedet · 20254.028.424 kr.Markedet · 20264.448.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²132 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²185 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²292 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²276 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²83 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²236 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²296 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²222 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²364 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²119 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden