Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuxensgade 12

Villa · 178 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.484.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jun. 2018
626k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.484.647 kr.Markedet · 1992823.784 kr.Markedet · 1993741.726 kr.Markedet · 1994856.714 kr.Markedet · 1995911.182 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997944.290 kr.Markedet · 1998919.370 kr.Markedet · 19991.257.570 kr.Markedet · 20001.157.178 kr.Markedet · 20011.158.602 kr.Markedet · 20021.105.202 kr.Markedet · 20031.126.918 kr.Markedet · 20041.082.952 kr.Markedet · 20051.271.454 kr.Markedet · 20061.169.104 kr.Markedet · 20071.374.694 kr.Markedet · 20081.665.190 kr.Markedet · 20091.513.712 kr.Markedet · 20101.357.606 kr.Markedet · 20111.463.338 kr.Markedet · 20121.313.462 kr.Markedet · 20131.483.274 kr.Markedet · 20141.131.546 kr.Markedet · 20151.244.754 kr.Markedet · 20161.141.870 kr.Markedet · 20171.243.330 kr.Markedet · 20181.587.226 kr.Markedet · 20191.076.188 kr.Markedet · 20201.642.940 kr.Markedet · 20211.825.212 kr.Markedet · 20221.709.334 kr.Markedet · 20231.697.230 kr.Markedet · 20241.844.080 kr.Markedet · 20251.952.660 kr.Markedet · 20261.686.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²244 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²705 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²391 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,3 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²199 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²1,1 km07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²1,3 km09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²1,2 km06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²1,4 km28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²1,2 km27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden