Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.490 kr/m².6.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.386.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,09 pct. siden nov. 2014
645k2,7M4,7M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat6.386.763 kr.Markedet · 1992658.200 kr.Markedet · 1993940.050 kr.Markedet · 1994962.700 kr.Markedet · 19951.833.300 kr.Markedet · 19961.024.200 kr.Markedet · 19971.097.100 kr.Markedet · 19981.788.000 kr.Markedet · 19991.373.100 kr.Markedet · 20001.675.050 kr.Markedet · 20011.835.400 kr.Markedet · 20022.272.350 kr.Markedet · 20032.256.750 kr.Markedet · 20042.571.450 kr.Markedet · 20052.800.650 kr.Markedet · 20063.600.150 kr.Markedet · 20073.714.000 kr.Markedet · 20083.508.050 kr.Markedet · 20092.566.950 kr.Markedet · 20102.586.900 kr.Markedet · 20113.731.250 kr.Markedet · 20123.437.550 kr.Markedet · 20132.668.200 kr.Markedet · 20142.940.900 kr.Markedet · 20152.941.200 kr.Markedet · 20163.883.950 kr.Markedet · 20174.151.850 kr.Markedet · 20184.528.050 kr.Markedet · 20194.702.500 kr.Markedet · 20204.352.700 kr.Markedet · 20215.333.400 kr.Markedet · 20225.566.050 kr.Markedet · 20234.923.900 kr.Markedet · 20244.924.200 kr.Markedet · 20256.039.150 kr.Markedet · 20267.548.150 kr.Markedet · 20278.185.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.386.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²511 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²655 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²323 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²561 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²402 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²287 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²258 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²787 m15-07-20266.675.000 kr.50.954 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²787 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,6 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden