Tværbjerg 5, Halk

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.581 kr/m².1.353.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.516.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,28 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	2,0 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	2,1 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	839 m	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,4 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,2 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,4 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	2,0 km	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	174 m²	3,6 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²
Kelstrupvej 55 6100 Haderslev	130 m²	4,6 km	18-06-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kelstruphave 104A 6100 Haderslev	140 m²	5,3 km	26-06-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu