Tværbjerg 9, Halk

Villa · 230 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².2.418.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.623.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkløkke 2, Halk 6100 Haderslev	258 m²	241 m	19-02-2024	2.675.000 kr.	10.368 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,1 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 4, Kelstrup 6100 Haderslev	200 m²	3,4 km	10-09-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	2,0 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	2,0 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Kelstrupvej 48 6100 Haderslev	244 m²	4,9 km	11-06-2025	2.795.000 kr.	11.455 kr./m²
Kelstrupvej 95, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	174 m²	3,7 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,4 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²
Øsbygade 97 6100 Haderslev	197 m²	5,5 km	08-07-2026	1.550.000 kr.	7.868 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,4 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu