Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tværbommen 13, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1608 m²
Bebygget areal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.080 kr/m².2.579.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 37.052 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 13, 2. tv
2820 Gentofte		66 m²0 m01-07-20263.800.000 kr.57.576 kr./m²
Tværbommen 13, st. tv
2820 Gentofte		66 m²0 m19-08-20252.798.000 kr.42.394 kr./m²
Tværbommen 11, 1. th
2820 Gentofte		66 m²12 m25-09-20263.525.000 kr.53.409 kr./m²
Tværbommen 11, 1. th
2820 Gentofte		66 m²12 m22-04-20242.075.000 kr.31.439 kr./m²
Tværbommen 11, st. th
2820 Gentofte		66 m²12 m25-02-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Tværbommen 9, 2. th
2820 Gentofte		66 m²25 m27-05-20252.395.000 kr.36.288 kr./m²
Tværbommen 9, 1. th
2820 Gentofte		66 m²25 m24-01-20242.150.000 kr.32.576 kr./m²
Tværbommen 7, 1. th
2820 Gentofte		66 m²37 m30-06-20252.550.000 kr.38.636 kr./m²
Tværbommen 7, st. th
2820 Gentofte		66 m²37 m18-03-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Tværbommen 49, 2. tv
2820 Gentofte		66 m²132 m18-03-20242.185.000 kr.33.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden