Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tværbommen 57, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.841 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværbommen gns: 37.052 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,56 pct. siden mar. 2010
320k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2010775.000 kr.I dag · vores estimat2.127.821 kr.Markedet · 1992385.672 kr.Markedet · 1993472.080 kr.Markedet · 1994495.936 kr.Markedet · 1995490.504 kr.Markedet · 1996421.904 kr.Markedet · 1997549.976 kr.Markedet · 1998612.920 kr.Markedet · 1999611.856 kr.Markedet · 2000652.904 kr.Markedet · 2001685.272 kr.Markedet · 2002854.560 kr.Markedet · 20031.169.672 kr.Markedet · 2004892.192 kr.Markedet · 20051.129.072 kr.Markedet · 20061.619.632 kr.Markedet · 20071.484.840 kr.Markedet · 20081.222.536 kr.Markedet · 2009872.144 kr.Markedet · 20101.071.728 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 2012831.880 kr.Markedet · 20131.240.568 kr.Markedet · 20141.030.456 kr.Markedet · 20151.304.856 kr.Markedet · 20161.327.536 kr.Markedet · 20171.584.520 kr.Markedet · 20181.738.968 kr.Markedet · 20191.707.440 kr.Markedet · 20201.715.280 kr.Markedet · 20211.871.968 kr.Markedet · 20222.122.848 kr.Markedet · 20231.811.768 kr.Markedet · 20241.963.080 kr.Markedet · 20252.193.744 kr.Markedet · 20262.846.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 51, st. th
2820 Gentofte		56 m²29 m15-12-20231.610.000 kr.28.750 kr./m²
Tværbommen 55, 1. th
2820 Gentofte		55 m²13 m21-12-20252.350.000 kr.42.727 kr./m²
Tværbommen 51, 2. th
2820 Gentofte		58 m²29 m28-04-20251.970.000 kr.33.966 kr./m²
Tværbommen 59, 1. th
2820 Gentofte		53 m²11 m06-04-20252.075.000 kr.39.151 kr./m²
Tværbommen 59, 2. th
2820 Gentofte		53 m²11 m27-06-20241.725.000 kr.32.547 kr./m²
Tværbommen 21, 1. th
2820 Gentofte		63 m²138 m04-01-20263.195.000 kr.50.714 kr./m²
Tværbommen 21, st. th
2820 Gentofte		63 m²138 m05-11-20252.875.000 kr.45.635 kr./m²
Tværbommen 21, 2. th
2820 Gentofte		63 m²138 m14-07-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Tværbommen 41, 1. tv
2820 Gentofte		65 m²61 m21-09-20263.575.000 kr.55.000 kr./m²
Tværbommen 41, st. tv
2820 Gentofte		65 m²61 m29-12-20232.275.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden