Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tværgade 10

Rækkehus · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden sep. 2019
537k31,2M61,9M92,7M123,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.495.000 kr.31. jan. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.087.915 kr.Markedet · 1992887.500 kr.Markedet · 1993743.086 kr.Markedet · 1994887.500 kr.Markedet · 1995885.796 kr.Markedet · 1996947.850 kr.Markedet · 1997944.726 kr.Markedet · 19981.497.106 kr.Markedet · 19991.383.506 kr.Markedet · 20001.098.512 kr.Markedet · 20011.527.210 kr.Markedet · 20021.284.816 kr.Markedet · 20032.821.540 kr.Markedet · 20041.377.542 kr.Markedet · 20051.645.496 kr.Markedet · 20062.035.996 kr.Markedet · 20072.925.342 kr.Markedet · 20082.538.250 kr.Markedet · 20092.077.744 kr.Markedet · 20101.672.334 kr.Markedet · 20111.490.432 kr.Markedet · 20121.499.378 kr.Markedet · 20131.667.222 kr.Markedet · 20141.922.396 kr.Markedet · 20152.662.500 kr.Markedet · 20163.993.750 kr.Markedet · 20172.300.968 kr.Markedet · 20182.488.550 kr.Markedet · 20192.886.718 kr.Markedet · 20201.886.470 kr.Markedet · 20212.252.404 kr.Markedet · 20222.625.296 kr.Markedet · 20232.757.498 kr.Markedet · 20243.556.390 kr.Markedet · 20252.510.702 kr.Markedet · 20262.280.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²17 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²188 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²178 m23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²652 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Brovejen 135
5500 Middelfart		135 m²468 m09-07-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²641 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²194 m31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²745 m02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²287 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²963 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden