Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tværgade 13

Villa · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 393 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.274 kr/m².1.739.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.293.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden okt. 2010
127k419k710k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.293.020 kr.Markedet · 1992176.100 kr.Markedet · 1993241.000 kr.Markedet · 1994223.200 kr.Markedet · 1995204.250 kr.Markedet · 1996127.000 kr.Markedet · 1997286.200 kr.Markedet · 1998360.900 kr.Markedet · 1999273.250 kr.Markedet · 2000463.800 kr.Markedet · 2001384.150 kr.Markedet · 2002467.050 kr.Markedet · 2003434.600 kr.Markedet · 2004421.800 kr.Markedet · 2005422.350 kr.Markedet · 2006586.500 kr.Markedet · 2007533.950 kr.Markedet · 2008783.600 kr.Markedet · 2009584.700 kr.Markedet · 2010654.350 kr.Markedet · 2011626.100 kr.Markedet · 2012588.250 kr.Markedet · 2013614.700 kr.Markedet · 2014639.500 kr.Markedet · 2015583.350 kr.Markedet · 2016617.650 kr.Markedet · 2017584.100 kr.Markedet · 2018709.900 kr.Markedet · 2019668.900 kr.Markedet · 2020763.200 kr.Markedet · 2021831.400 kr.Markedet · 2022858.250 kr.Markedet · 2023899.050 kr.Markedet · 2024945.100 kr.Markedet · 2025919.400 kr.Markedet · 20261.024.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²649 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Østre Hougvej 81
5500 Middelfart		61 m²1,0 km05-02-20241.435.000 kr.23.525 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib
5500 Middelfart		58 m²2,0 km01-06-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²708 m22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²678 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²839 m04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²1,5 km26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²737 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib
5500 Middelfart		60 m²4,1 km17-02-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²1,5 km21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden