Tværgade 14

Villa · 74 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 140 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².1.623.250 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 140 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.497.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.375.000 kr.
2014majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	869 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	672 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	674 m	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Rosenvænget 49 5500 Middelfart	64 m²	260 m	16-10-2025	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
H P Priors Vej 2 5500 Middelfart	85 m²	184 m	12-04-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	762 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	568 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	132 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	1,5 km	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	1,4 km	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu