Menu
For mæglere Log ind
Tværgade 15, Hammerum
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværgade 15, Hammerum

Villa · 191 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 191 m².2.197.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.559.825 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden dec. 1988
599k1,3M2,0M2,7M3,3M19881995199920032007201120152019202331. dec. 1988598.939 kr.30. apr. 20031.680.000 kr.31. dec. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat2.371.948 kr.Markedet · 1992778.325 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 1994928.069 kr.Markedet · 1995853.197 kr.Markedet · 19961.018.030 kr.Markedet · 19971.014.019 kr.Markedet · 19981.105.890 kr.Markedet · 19991.231.186 kr.Markedet · 20001.254.106 kr.Markedet · 20011.257.735 kr.Markedet · 20021.351.898 kr.Markedet · 20031.263.465 kr.Markedet · 20041.211.131 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.628.657 kr.Markedet · 20071.856.902 kr.Markedet · 20082.172.816 kr.Markedet · 20091.848.307 kr.Markedet · 20101.723.775 kr.Markedet · 20112.056.497 kr.Markedet · 20121.693.406 kr.Markedet · 20132.104.820 kr.Markedet · 20141.835.701 kr.Markedet · 20152.105.584 kr.Markedet · 20162.011.421 kr.Markedet · 20171.704.102 kr.Markedet · 20182.214.263 kr.Markedet · 20192.054.778 kr.Markedet · 20202.462.181 kr.Markedet · 20212.652.799 kr.Markedet · 20222.863.854 kr.Markedet · 20232.712.200 kr.Markedet · 20242.766.444 kr.Markedet · 20252.492.359 kr.Markedet · 20262.509.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
598.939 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte598.939 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²31 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Tværgade 18, Hammerum
7400 Herning		112 m²115 m30-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²180 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²270 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²678 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Tangsøparken 30, Hammerum
7400 Herning		204 m²294 m11-05-20264.395.000 kr.21.544 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²796 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum
7400 Herning		174 m²318 m12-07-20253.550.000 kr.20.402 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²1,0 km01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²706 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden