Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Tværgade 18, Haverslev

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 105 m².905.310 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering842.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,39 pct. siden jan. 2021
104k402k700k998k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021995.000 kr.14. apr. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat842.403 kr.Markedet · 1992225.540 kr.Markedet · 1993290.115 kr.Markedet · 1994104.160 kr.Markedet · 1995208.005 kr.Markedet · 1996383.460 kr.Markedet · 1997335.475 kr.Markedet · 1998305.655 kr.Markedet · 1999689.745 kr.Markedet · 2000314.160 kr.Markedet · 2001414.330 kr.Markedet · 2002699.090 kr.Markedet · 2003520.275 kr.Markedet · 2004341.670 kr.Markedet · 2005494.760 kr.Markedet · 2006570.465 kr.Markedet · 2007715.575 kr.Markedet · 2008403.830 kr.Markedet · 2009681.870 kr.Markedet · 2010327.600 kr.Markedet · 2011647.535 kr.Markedet · 2012437.535 kr.Markedet · 2013510.720 kr.Markedet · 2014147.420 kr.Markedet · 2015649.950 kr.Markedet · 2016548.520 kr.Markedet · 2017260.085 kr.Markedet · 2018793.170 kr.Markedet · 2019567.210 kr.Markedet · 2020517.335 kr.Markedet · 2021466.935 kr.Markedet · 20221.015.035 kr.Markedet · 2023964.320 kr.Markedet · 2024677.985 kr.Markedet · 2025820.260 kr.Markedet · 2026641.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
842.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 8, Haverslev
9610 Nørager		96 m²78 m02-11-2025798.000 kr.8.312 kr./m²
Tværgade 2, Haverslev
9610 Nørager		116 m²142 m27-03-20261.098.000 kr.9.466 kr./m²
Jyllandsgade 18, Haverslev
9610 Nørager		105 m²240 m08-11-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev
9610 Nørager		107 m²596 m08-12-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev
9610 Nørager		98 m²311 m25-05-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev
9610 Nørager		113 m²242 m20-02-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Mølhøjvangen 16, Haverslev
9610 Nørager		95 m²116 m12-12-20231.350.000 kr.14.211 kr./m²
Østergade 19, Haverslev
9610 Nørager		116 m²355 m23-06-2026545.000 kr.4.698 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev
9610 Nørager		90 m²267 m21-03-2026550.000 kr.6.111 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev
9610 Nørager		122 m²347 m10-07-2024850.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden